Costa Brava - Platja d\'Aro
Dieses elegante, vollständig renovierte Reihenhaus befindet sich im Zentrum von Platja d’Aro. Es vereint modernes Design, hochwertige Ausstattungen und eine hervorragende Lage.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein praktisches Gäste-WC, eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie ein heller Wohn- und Essbereich, beide mit direktem Zugang zu einer spektakulären Terrasse und einem privaten Garten von mehr als 160 m². Dieser Außenbereich ist eine wahre Oase mit Chill-out-Bereich, Grillplatz und Salzwasserpool – ideal, um das mediterrane Klima und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu genießen.
Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei vollständige Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne.
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse mit angenehmem Blick auf den Garten und die Stadt. Dieser Raum kann auch als Mehrzweckraum genutzt werden, ideal als Büro, Freizeit- oder Arbeitsbereich.
Zum Haus gehört außerdem eine geschlossene Garage mit Platz für zwei Autos, die auch als Abstell- oder Lagerraum genutzt werden kann.
Eine ideale Immobilie für alle, die Qualität, Großzügigkeit und eine zentrale Lage suchen, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen und dem Meer entfernt.
Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.
Costa Brava - Platja d\'Aro
Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.
Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.
