Costa Brava - Platja d\'Aro
In der renommierten Wohngegend Mas Ros befindet sich diese großzügige freistehende Villa, die Komfort, Privatsphäre und mediterranen Lebensstil in idealer Weise vereint.
Das im Jahr 2005 errichtete Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 459 m² auf einem 592 m² großen Grundstück. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Wohnbereiche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie.
Die Immobilie bietet sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als großzügiges Ferienhaus an der Costa Brava.
Der gepflegte Garten mit privatem Swimmingpool lädt zum Entspannen ein, während die Terrassen ideale Orte für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Sommerabende bieten.
Zur Ausstattung gehören Solarpaneele, elektrische Wärmespeicher, Klimaanlage, Zentralheizung, elektrische Rollläden, Abstellraum sowie eine große Garage.
Die östliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und angenehme Morgensonne. Dank der Nähe zu den Stränden, Golfplätzen, Restaurants und dem Zentrum von Platja d"Aro stellt diese Villa eine hervorragende Gelegenheit dar, eine hochwertige Immobilie an der Costa Brava zu erwerben.
Baujahr: 2005
Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.
Costa Brava - Platja d\'Aro
Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.
Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.
