Costa Brava - Platja d\'Aro
In der exklusiven Wohnanlage Politur in Platja d"Aro befindet sich dieses vollständig renovierte mediterrane Reihenhaus, das Wohnkomfort, Eleganz und hervorragendes Investitionspotenzial vereint. Die gepflegte Wohnanlage mit großzügigen Gartenflächen und Gemeinschaftspool liegt in ruhiger Umgebung, nur etwa zehn Gehminuten vom Strand entfernt. Das Haus verfügt über einen privaten Garten mit Terrasse, der ideale Bedingungen bietet, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Im Inneren erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, drei großzügige Doppelschlafzimmer, darunter eine Master-Suite, sowie zwei moderne Badezimmer. Hochwertige Renovierungsarbeiten, Gaszentralheizung sowie eine vollständige Möblierung mit geschmackvoller Ausstattung ermöglichen einen sofortigen Einzug. Besonders attraktiv ist die gültige Touristenlizenz, die ausgezeichnete Möglichkeiten für Ferienvermietungen und attraktive Renditen bietet. Wohnfläche: 156 m². Die Maklerprovision ist im Kaufpreis enthalten. Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten sind nicht im Preis enthalten.
Baujahr: 1988
Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.
Costa Brava - Platja d\'Aro
Im Norden der katalanischen Hauptstadt Barcelona gelegen, ist Playa de Aro eine Küstenstadt, die das ganze Jahr über etwa 10.000 Einwohner hat. Es ist eine gute Siedlungsgröße sowohl für Urlauber als auch für Menschen, die eine dauerhafte Bleibe suchen. Die Stadt ist in zwei Abschnitte unterteilt, denjenigen, der das Meer überblickt, und den anderen, der etwas landeinwärts liegt. Es gibt zahlreiche kleine Strände, die von dem Teil der Stadt aus zugänglich sind, der ursprünglich ein Fischerhafen war. Der ältere Teil wurde um eine Burg und eine Wehrkirche herum gebaut, die im Volksmund als Castell d'Aro bekannt ist.
Die Gemeinde Play de Aro liegt an der Costa Brava mit Blick auf das Mittelmeer, etwa eine halbe Stunde vom beliebten, geschäftigen Ferienort Lloret de Mar entfernt. Es ist eineinhalb Stunden vom geschäftigen Flughafen Barcelonas und ähnlich weit von den französischen Stadt Perpignan über den Pyrenäen. Die Innenstadt Barcelonas mit ihren vielen Bars, Geschäften und Restaurants ist in nur ca. 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist also ideal geeignet für Menschen, die ein entspanntes Leben mit guten, lokalen Geschäften suchen, aber nie zu weit weg sind die Aktion.