In einer der begehrtesten Wohnlagen der Costa Brava befindet sich diese charmante Villa, die eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und Nähe zum Meer bietet. Die Immobilie liegt nur wenige Minuten vom bekannten Strand Sant Pol in S"Agaró entfernt, in einer ruhigen Straße mit ganzjährig bewohnten Häusern und sehr guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde mit Fokus auf komfortables Wohnen gestaltet. Die funktionale Raumaufteilung über zwei Etagen sowie die sorgfältig gestalteten Außenbereiche machen diese Immobilie sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienresidenz besonders attraktiv.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse, die sich hervorragend als Sommeressbereich eignet. Von hier aus gelangt man in den gepflegten Garten mit privatem Swimmingpool und Grillbereich. Auf dieser Ebene befinden sich zudem eine geräumige, separat angelegte und vollständig ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsbereich und Außenzugang, ein Doppelzimmer sowie ein komplettes Badezimmer. Die Garage ist direkt mit dem Haus verbunden und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidebereich. Zwei weitere Doppelzimmer teilen sich ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer. Ein ehemals offener Balkon wurde geschlossen und in ein angenehmes Arbeits- oder Bürozimmer umgewandelt, das einen schönen Blick auf die umliegenden Berge bietet.

Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet und umfasst einen mediterranen Garten mit verschiedenen Obstbäumen, darunter Banane, Zitrone, Feige, Granatapfel und Weinreben. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über einen privaten Pool, einen Grillbereich, einen Abstellraum, eine Werkstatt sowie mehrere zusätzliche Lagermöglichkeiten. Neben der geschlossenen Garage stehen zusätzliche Parkmöglichkeiten auf der Zufahrt sowie vor dem Haus zur Verfügung.

Diese komfortable und vollständig ausgestattete Immobilie ist sofort bezugsbereit und bietet Privatsphäre, Lebensqualität und eine hervorragende Lage in Meeresnähe in einem der attraktivsten Gebiete der Costa Brava.

Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von S"Agaró, das zur Gemeinde Castell-Platja d"Aro gehört — einer der gefragtesten und prestigeträchtigsten Orte an der katalanischen Küste. Die Umgebung verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zu mehreren bekannten Küstenorten.

Der Strand Sant Pol ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar und bekannt für sein klares Wasser, seine schöne Promenade und die Restaurants direkt am Meer. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem der Küstenweg, der spektakuläre Spaziergänge entlang von Klippen, versteckten Buchten und mediterranen Landschaften ermöglicht.

Das Zentrum von Platja d"Aro ist nur etwa 5 Fahrminuten entfernt und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Sant Feliu de Guíxols mit seinem Yachthafen und dem wöchentlichen Markt ist in etwa 7 Minuten erreichbar.

Für Sport- und Freizeitliebhaber stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, darunter Golfplätze wie Golf Costa Brava in Santa Cristina d"Aro und Club Golf d"Aro – Mas Nou, die beide in weniger als 15 Minuten erreichbar sind. Wassersportmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Häfen, während die Naturgebiete der Gavarres ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren bieten.

Die Immobilie verfügt zudem über eine hervorragende Verkehrsanbindung und liegt etwa 30 Minuten vom Flughafen Girona sowie ungefähr 1 Stunde und 20 Minuten von Barcelona entfernt.

Der elegante und gehobene Ferienort S'Agaro liegt etwa 30 km von Girona entfernt und in der Nähe von Lloret de Mar. Dieser Strandurlaub liegt um ein gut erhaltenes und historisches mittelalterliches Zentrum mit angrenzenden Stadtteilen, die alle an der charmanten Strandpromenade liegen. In der Region gibt es zahlreiche idyllische Strände und Buchten, während die Stadt viele Luxusgeschäfte, Geschäfte und Kulturzentren bietet. Auch die geschäftige Stadt Barcelona und ihr Flughafen liegen nur 90 km von S'Agaro entfernt.

Das Resort bietet hervorragende Verkehrsanbindungen, ein pulsierendes Nachtleben und ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, während es vor der Haustür zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wassersport, Wandern und Golf gibt. Das perfekte Klima macht dies zu einem großartigen Ort, um Zeit im Freien zu verbringen. Es gibt sogar ein kulturelles Veranstaltungsprogramm wie Mittelaltermärkte und jährliche Bierfeste und Karneval.

Das High-End-Resort zieht seit vielen Jahrzehnten Hollywoods Topstars an, und die beeindruckende Auswahl an Immobilien spiegelt dies wider. Das exklusive Wohngebiet La Gavina ist nur eines von mehreren Luxusimmobilienprojekten, in dem etablierte High-End-Hotels, Mietobjekte und Apartments angeboten werden. Die Strandpromenade bietet einige der teuersten Immobilien der Region, aber der Charme, die Aussicht und das allgemeine Ambiente von S'Agaro machen es zu einer Prämie, die es wert ist, bezahlt zu werden.