Im Herzen von Sant Feliu de Guíxols gelegen und nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, stellen diese beiden neu gebauten Wohnungen eine hervorragende Gelegenheit sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition an der Costa Brava dar. Die Wohnungen befinden sich in einem modernen Gebäude, das mit hochwertigen Materialien und energieeffizienten Systemen errichtet wurde und Komfort sowie Funktionalität in einer privilegierten zentralen Lage bietet.

Beide Wohnungen verfügen über eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung, die darauf ausgelegt ist, möglichst viel natürliches Licht zu nutzen und ein angenehmes Wohnumfeld zu schaffen. Jede Einheit umfasst zwei Schlafzimmer, ein helles Wohn- und Esszimmer mit integrierter offener Küche, ein vollständiges Badezimmer sowie praktische Nebenbereiche wie Wasch- oder Abstellräume.

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zu einer privaten Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch erweitert und das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über einen privaten Balkon, der zusätzlichen Außenraum bietet und ideal ist, um das mediterrane Klima zu genießen.

Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Laminatparkett, vollständig eingerichtete Küchen mit Induktionskochfeld, Backofen und Dunstabzug sowie moderne Badezimmer mit keramischen Oberflächen und hochwertigen Sanitäreinrichtungen. Das Gebäude verfügt über Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung, die eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.

Beide Wohnungen sind mit einem modernen aerothermischen System ausgestattet, das Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung gewährleistet und ganzjährig Komfort bei optimiertem Energieverbrauch bietet.

Die Wohnungen werden separat zum Verkauf angeboten und können unabhängig voneinander erworben werden, wodurch Käufer die Möglichkeit haben, eine einzelne Einheit zu erwerben oder beide als attraktive Investitionslösung zu betrachten.

Dank ihrer zentralen Lage, der modernen Bauweise und der Nähe zum Meer eignen sich diese Immobilien ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung oder als rentable Investition in einer der gefragtesten Städte der Costa Brava.

Sant Feliu de Guixols is a beautiful beach-lined coastal town on the Costa Brava, located just one hour from Barcelona and approximately 30 minutes drive to Girona and its airport. The town boasts an impressive 10km long coastline with immaculate beaches, cleaned daily, and a thriving port and harbour which draws in both business and tourism. In common with many of its neighbours, Sant Feliu de Guixols has a thriving cultural scene, thanks to its many visitor attractions, including an ancient monastery, and regular carnivals and festivals. Outdoor lovers will revel in the warm, dry climate, and there are numerous nature trails, golf courses and watersports on offer.

Thanks to the dramatic cliffs and sweeping shoreline, properties in the town often come with magnificent views of the Mediterranean or the bustling port, while charming tree-lined residential streets are perfectly situated for a stroll into the town and its ample bars, restaurants and cafes. There are many apartments available to both the retail and rental markets, along with a wide range of affordable houses from the compact to the sprawling. There are also plentiful plots of land available for sale for those wishing to build their dream home in this wonderful region.