Damlex Realty
VERKAUFT
Sold!

Spektakuläre Villa mit Blick auf den Strand von Sant Pol

1 950 000 €
Preis
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1206 m2
Grundstücksgrösse
383 m2
Bebaute Fläche
#72861
ID
VERKAUFT
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

This house is set overlooking S"Agaró and Sant Pol Beach. You can walk to the beach, shops and restaurants in just 10 minutes. It is rare to find a double plot of land this size that is both flat and private. When you enter the home you are welcomed into the luminous foyer. This leads to the large living room with exposed wood beams, a fireplace and large windows to enjoy the sea view. Directly from the living room you have access to a terrace that serves as an outdoor living room. From the living room you can enter the dining room which is very bright and open. This is next to the fully equipped kitchen, which has a separate pantry, natural stone countertops and access to the outdoor dining room. Outside there is a covered terrace with barbecue for al fresco dining. This leads to the pool area and garden. On the bottom level you also find 3 double bedrooms, a full bathroom, and a single bedroom which is currently used as an office. All of the rooms in this house, including bathrooms have windows for natural light and fresh air. The beautiful staircase is made of natural travertine stone. Upstairs is the master suite with private bathroom, walk in closet, and panoramic views. There is also a separate laundry room and garage with space for 2 cars and storage. It is evident that this beautiful house has been well maintained and thoughtfully updated. If you would like to receive more information about this house, please contact us.

Eigenschaften
Baujahr: 1985
certificado energetico
Heizung, Kamin, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Meerblick, Dieselheizung, Wäscherei, Begehbarer Kleiderschrank, Signalisierung, Einbauschränke, Stadtblick, In der Nähe von internationalen Schulen, Renoviert, Automatische Bewässerung, Chill-out zone, Barbecue, Kabinett, Panoramablick, In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften, Nah am Strand, Sicherheit,
Steuern und Kosten
IBI
2300€ / Jahr
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

Sant Feliu de Guixols ist ein wunderschöner, vom Strand gesäumter Küstenort an der Costa Brava, nur eine Stunde von Barcelona und etwa 30 Autominuten von Girona und dem Flughafen entfernt. Die Stadt verfügt über eine beeindruckende 10 km lange Küste mit makellosen Stränden, die täglich gereinigt werden, und einem florierenden Hafen und Hafen, der sowohl Geschäfte als auch Touristen anzieht. Wie viele seiner Nachbarn hat Sant Feliu de Guixols dank seiner vielen Besucherattraktionen, darunter ein altes Kloster und regelmäßiger Karnevale und Festivals, eine blühende Kulturszene. Outdoor-Liebhaber werden das warme, trockene Klima genießen und es gibt zahlreiche Naturpfade, Golfplätze und Wassersportmöglichkeiten.

Dank der dramatischen Klippen und der geschwungenen Küste bieten Immobilien in der Stadt oft einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer oder den geschäftigen Hafen, während charmante, von Bäumen gesäumte Wohnstraßen perfekt für einen Spaziergang in die Stadt mit ihren zahlreichen Bars, Restaurants und Cafés geeignet sind . Es gibt viele Wohnungen sowohl für den Einzelhandels- als auch für den Mietmarkt, zusammen mit einer breiten Palette von erschwinglichen Häusern von kompakt bis weitläufig. Es gibt auch viele Grundstücke zum Verkauf für diejenigen, die in dieser wunderschönen Region ihr Traumhaus bauen möchten.

1 950 000 €
Ref. 72861
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REF: 72861