Damlex Realty
VERKAUFT
Sold!

Schönes Haus mit Meerblick, Großem Garten & Schwimmbad - Zu Fuß zum Strand

550 000 €
Preis
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
511 m2
Grundstücksgrösse
326 m2
Bebaute Fläche
#72997
ID
VERKAUFT
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols
Dieses einzigartige Haus hat eine wundervolle Lage im Zentrum von Sant Feliu de Guixols mit Blick über die Stadt und auf das Meer. Das Haus ist aufgrund seines riesigen Gartens und Swimmingpools außergewöhnlichDas ist ungewöhnlich bei einer solchen Nähe zu den Stränden, Restaurants, Geschäften und Annehmlichkeiten von Sant Feliu de Guixols. Der private Garten ist nach Süden ausgerichtet, sodass der Pool den ganzen Tag Sonne genießt.Das Haus wurde gut gepflegt und aktualisiert und es ist Ihr erster Eindruck von der Straße. Sie werden auf dem Grundstück in einem „Vorgarten“-Terrassenbereich mit vielen Blumensorten begrüßt. Sie betreten das Haus in einem klassischen Foyer. Von hier aus betreten Sie das kombinierte Wohn- und Esszimmer mit 2 Fensterwänden, Meerblick, einem Kamin und Zugang zur umlaufenden Terrasse. Die Küche wurde renoviert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Sie können auch von der Küche aus auf die umlaufende Terrasse zugreifen, die zum Garten führt. Von der Küche aus gelangt man in ein Gästebad mit Fenster. Auf dieser Etage haben Sie einen Bonusraum, der ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Spielzimmer, eine Bibliothek, ein Fitnessstudio, ein Kunststudio oder ein Büro sein könnte.Im Obergeschoss befinden sich 3 Doppelzimmer, von denen jedes über einen Einbauschrank und Meerblick verfügt. 2 dieser Schlafzimmer haben Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse. Auf dem Flur befindet sich ein komplettes Badezimmer.Von einem separaten Eingang zugänglich, verfügen Sie über ein geräumiges Gästezimmer mit eigenem Badezimmer und einem Abstellraum.Das Haus verfügt über 2 Garagen mit Platz für 4 Autos und Abstellraum.Dieses Haus wird größtenteils möbliert geliefert und ist ein sehr einzigartiges Anwesen hier in Sant Feliu de Guixols....
Eigenschaften
Baujahr: 1989
certificado energetico
Heizung, Kamin, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Meerblick, Wäscherei, Fitnessstudio, Signalisierung, Einbauschränke, Balkon, Bergblick, Stadtblick, Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln, Chill-out zone, Barbecue, Möbliert verkauft, Kabinett, Bibliothek, Spielzimmer, In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften, Nah am Strand,
Steuern und Kosten
IBI
1400€ / Jahr
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

Sant Feliu de Guixols ist ein wunderschöner, vom Strand gesäumter Küstenort an der Costa Brava, nur eine Stunde von Barcelona und etwa 30 Autominuten von Girona und dem Flughafen entfernt. Die Stadt verfügt über eine beeindruckende 10 km lange Küste mit makellosen Stränden, die täglich gereinigt werden, und einem florierenden Hafen und Hafen, der sowohl Geschäfte als auch Touristen anzieht. Wie viele seiner Nachbarn hat Sant Feliu de Guixols dank seiner vielen Besucherattraktionen, darunter ein altes Kloster und regelmäßiger Karnevale und Festivals, eine blühende Kulturszene. Outdoor-Liebhaber werden das warme, trockene Klima genießen und es gibt zahlreiche Naturpfade, Golfplätze und Wassersportmöglichkeiten.

Dank der dramatischen Klippen und der geschwungenen Küste bieten Immobilien in der Stadt oft einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer oder den geschäftigen Hafen, während charmante, von Bäumen gesäumte Wohnstraßen perfekt für einen Spaziergang in die Stadt mit ihren zahlreichen Bars, Restaurants und Cafés geeignet sind . Es gibt viele Wohnungen sowohl für den Einzelhandels- als auch für den Mietmarkt, zusammen mit einer breiten Palette von erschwinglichen Häusern von kompakt bis weitläufig. Es gibt auch viele Grundstücke zum Verkauf für diejenigen, die in dieser wunderschönen Region ihr Traumhaus bauen möchten.

550 000 €
Ref. 72997
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REF: 72997
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