Damlex Realty
VERKAUFT
Sold!

Schönes Haus mit Meerblick, Großem Garten & Schwimmbad - Zu Fuß zum Strand

550 000 €
Preis
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
511 m2
Grundstücksgrösse
326 m2
Bebaute Fläche
#72997
ID
VERKAUFT
Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

This unique property has a wonderful location in the center of Sant Feliu de Guixols with Views looking over the town and out to the sea.  The home is exceptional due to its massive garden and pool, which is unusual with such proximity to the beaches, restaurants, shops and amenities of Sant Feliu de Guixols.   The private garden is south facing so the pool enjoys sun all day long.

The house has been well maintained and updated and you see this as your first impression from the street.  You are welcomed onto the property in a “pre-garden” terrasse area which has many varieties of blooming flowers. You enter the home into a classic foyer.  From here you enter the combined living room & dinning room which has 2 walls of windows, sea views, a fireplace, and access to the wrap-around terrasse.  The kitchen has been renovated and updated with high end appliances.  You can access the wrap-around terrasse from the kitchen as well, which leads to the garden.  From the kitchen, you have a guest bathroom with a window.   On this floor you have a bonus room which could be an additional bedroom, game room, library, gym, art studio, or office.   

Upstairs you have 3 double bedrooms, each of which has a built-in wardrobe and sea views.  2 of these bedrooms have access to a shared terrasse.  There is a full bathroom located in the hallway.

Accessible from a separate entrance, you have a spacious guest room with a private full bathroom and a storage room.  

The house has 2 garages at the street level with space for 4 cars and storage.

This home comes mostly furnished and is a very unique property here in Sant Feliu de Guixols.

Eigenschaften
Baujahr: 1989
certificado energetico
Heizung, Kamin, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Meerblick, Wäscherei, Fitnessstudio, Signalisierung, Einbauschränke, Balkon, Bergblick, Stadtblick, Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln, Chill-out zone, Barbecue, Möbliert verkauft, Kabinett, Bibliothek, Spielzimmer, In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften, Nah am Strand,
Steuern und Kosten
IBI
1400€ / Jahr
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

Sant Feliu de Guixols ist ein wunderschöner, vom Strand gesäumter Küstenort an der Costa Brava, nur eine Stunde von Barcelona und etwa 30 Autominuten von Girona und dem Flughafen entfernt. Die Stadt verfügt über eine beeindruckende 10 km lange Küste mit makellosen Stränden, die täglich gereinigt werden, und einem florierenden Hafen und Hafen, der sowohl Geschäfte als auch Touristen anzieht. Wie viele seiner Nachbarn hat Sant Feliu de Guixols dank seiner vielen Besucherattraktionen, darunter ein altes Kloster und regelmäßiger Karnevale und Festivals, eine blühende Kulturszene. Outdoor-Liebhaber werden das warme, trockene Klima genießen und es gibt zahlreiche Naturpfade, Golfplätze und Wassersportmöglichkeiten.

Dank der dramatischen Klippen und der geschwungenen Küste bieten Immobilien in der Stadt oft einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer oder den geschäftigen Hafen, während charmante, von Bäumen gesäumte Wohnstraßen perfekt für einen Spaziergang in die Stadt mit ihren zahlreichen Bars, Restaurants und Cafés geeignet sind . Es gibt viele Wohnungen sowohl für den Einzelhandels- als auch für den Mietmarkt, zusammen mit einer breiten Palette von erschwinglichen Häusern von kompakt bis weitläufig. Es gibt auch viele Grundstücke zum Verkauf für diejenigen, die in dieser wunderschönen Region ihr Traumhaus bauen möchten.

550 000 €
Ref. 72997
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REF: 72997