Wunderschönes modernes Haus mit vielen Details in einer ruhigen Urbanisation von San Feliu Guixols

This spectacular modern house is largely surrounded by non-building green areas, it is located in a residential area of ​​Sant Feliu de Guíxols, a short distance from the beach and the town center.The house is distributed over three floors.The entrance floor, with a large open space and very bright thanks to its huge windows, invites us to enter the living room with fireplace and kitchen. Through this, we go out to a cozy terrace that overlooks the garden.The very modern kitchen is fully integrated, open and fully equipped. Attached laundry room.On this same floor, we find a double room with large fitted wardrobes, a full bathroom and a spectacular staircase that leads to the upper floor.The upper floor is distributed between three bedrooms, two doubles with fitted wardrobes, a full bathroom and a suite with a large dressing room.On the ground floor we find a fantastic soundproof cinema room with a digital video system, a space converted into a gym and a large garage.Outside, a nice porch with barbecue and view of a fantastic heated pool.A house in excellent condition ready to move intoFacts to know:- Large-format aluminum windows with a large thermal bridge and mountain views with great insulation against noise and temperature, exterior walls with a double-insulated air chamber.- Flat roof with almost double the insulation required by regulations- Electric shutters- The whole house has blinds, on the first floor manual and in the large motorized windows with remote control.- Underfloor heating on both floors with temperature regulation by zones- Air conditioning hot and cold through ducts throughout the house.- Fireplace in the dining room with propelling ducts to take advantage of the heat of the fire on the ground floor- Solar panels that in winter provide heat to 100% of the sanitary water and help to heat the radiant floor system (heating), in summer it covers 100% of the sanitary water and heats the pool, this helps to extend the bathing season.- Gas boiler and 500 liter solar panel storage tank- Tabled alarm system throughout the house with remote system by application.- Video intercom- Pre-installation of forklifts to communicate garage area with kitchen cabinets- Fire sensorsA house in excellent condition ready to move into

Kamin, Klimaanlage, Ausgestattete Küche, Garage / Stellplatz, Garten, Schwimmbad, Fußbodenheizung, Dieselheizung, Wäscherei, Begehbarer Kleiderschrank, Fitnessstudio, Signalisierung, Einbauschränke, In der Nähe von internationalen Schulen, Neubau, Barbecue, Kabinett,

Sant Feliu de Guixols ist ein wunderschöner, vom Strand gesäumter Küstenort an der Costa Brava, nur eine Stunde von Barcelona und etwa 30 Autominuten von Girona und dem Flughafen entfernt. Die Stadt verfügt über eine beeindruckende 10 km lange Küste mit makellosen Stränden, die täglich gereinigt werden, und einem florierenden Hafen und Hafen, der sowohl Geschäfte als auch Touristen anzieht. Wie viele seiner Nachbarn hat Sant Feliu de Guixols dank seiner vielen Besucherattraktionen, darunter ein altes Kloster und regelmäßiger Karnevale und Festivals, eine blühende Kulturszene. Outdoor-Liebhaber werden das warme, trockene Klima genießen und es gibt zahlreiche Naturpfade, Golfplätze und Wassersportmöglichkeiten.

Dank der dramatischen Klippen und der geschwungenen Küste bieten Immobilien in der Stadt oft einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer oder den geschäftigen Hafen, während charmante, von Bäumen gesäumte Wohnstraßen perfekt für einen Spaziergang in die Stadt mit ihren zahlreichen Bars, Restaurants und Cafés geeignet sind . Es gibt viele Wohnungen sowohl für den Einzelhandels- als auch für den Mietmarkt, zusammen mit einer breiten Palette von erschwinglichen Häusern von kompakt bis weitläufig. Es gibt auch viele Grundstücke zum Verkauf für diejenigen, die in dieser wunderschönen Region ihr Traumhaus bauen möchten.