Costa Brava - Sant Feliu de Guixols
Dieses beeindruckende, im Jahr 2026 vollständig renovierte Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und wurde entworfen, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.
Die Immobilie bietet 210 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, auf einem großzügigen Grundstück von 1.000 m² mit gepflegtem Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: vom Bau eines Anbaus oder Technikraums bis hin zu einer separaten Wohnung.
Im Außenbereich befindet sich ein privater Pool sowie ein gemütlicher Chill-out-Bereich mit Grill und Kunstrasen – ideal für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung. Zusätzlich gibt es einen geräumigen Abstellraum und einen Weinkeller.
Im Hauptgeschoss, mit Zugang von der Straße, befindet sich ein heller, offener Wohnbereich von ca. 27 m² mit Wohnzimmer inklusive Kamin, Essbereich und Küche. Auf dieser Etage gibt es zudem 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Im Untergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, eines davon als Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Außerdem gibt es einen Raum von 20 m², der als zweites Wohnzimmer, Freizeitbereich oder Mehrzweckraum genutzt werden kann. Von hier aus besteht direkter Zugang zur Terrasse, zum Pool und zum Garten.
Die Immobilie verfügt außerdem über eine geräumige, geschlossene Garage von 30 m² für zwei Fahrzeuge.
Ein einzigartiges Haus mit unendlichen Möglichkeiten, ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Es besteht die Möglichkeit, individuelle Anpassungen und Verbesserungen nach Kundenwunsch vorzunehmen.
Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols
Sant Feliu de Guixols ist ein wunderschöner, vom Strand gesäumter Küstenort an der Costa Brava, nur eine Stunde von Barcelona und etwa 30 Autominuten von Girona und dem Flughafen entfernt. Die Stadt verfügt über eine beeindruckende 10 km lange Küste mit makellosen Stränden, die täglich gereinigt werden, und einem florierenden Hafen und Hafen, der sowohl Geschäfte als auch Touristen anzieht. Wie viele seiner Nachbarn hat Sant Feliu de Guixols dank seiner vielen Besucherattraktionen, darunter ein altes Kloster und regelmäßiger Karnevale und Festivals, eine blühende Kulturszene. Outdoor-Liebhaber werden das warme, trockene Klima genießen und es gibt zahlreiche Naturpfade, Golfplätze und Wassersportmöglichkeiten.
Dank der dramatischen Klippen und der geschwungenen Küste bieten Immobilien in der Stadt oft einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer oder den geschäftigen Hafen, während charmante, von Bäumen gesäumte Wohnstraßen perfekt für einen Spaziergang in die Stadt mit ihren zahlreichen Bars, Restaurants und Cafés geeignet sind . Es gibt viele Wohnungen sowohl für den Einzelhandels- als auch für den Mietmarkt, zusammen mit einer breiten Palette von erschwinglichen Häusern von kompakt bis weitläufig. Es gibt auch viele Grundstücke zum Verkauf für diejenigen, die in dieser wunderschönen Region ihr Traumhaus bauen möchten.
