Beschreibung der Immobilie
Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro
Avantgardistische Villa, fertiggestellt im Jahr 2023, in der exklusiven Wohngegend Golf Costa Brava. Auf einem Grundstück von 2.700 m² erbaut, vereint sie moderne Architektur, neueste Technologie und ein professionelles Wellnesscenter zu höchstem Wohnkomfort und Raffinesse.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen Aufzug verbunden sind. Das Hauptgeschoss bietet eine elegante Eingangshalle, Gäste-WC, Büro, Multifunktionsraum und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Designerküche mit Premium-Ausstattung öffnet sich zum Esszimmer und zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse.Im Obergeschoss befinden sich zwei Hauptsuiten mit Ankleideraum und Zugang zu einer Terrasse mit bioklimatischer Pergola und Blick auf den Golfplatz.Das Untergeschoss umfasst ein Gästezimmer mit Bad, eine Garage für sechs Autos sowie einen umfassenden Wellness- und Freizeitbereich.Dank Geothermie und Solarpaneelen ist die Villa energieautark. Ein eigener Brunnen, ein über 20 Meter langer Magnesiumpool mit UV-Filtration und ein Aquasana-Doppelfiltersystem gewährleisten höchste Wasserqualität.Weitere Ausstattungen: Moskitonetze, Sicherheitskameras mit Perimeteranalyse und ein professioneller Tennisplatz mit ATP-Oberfläche.Der Spa-Bereich bietet Sauna, türkisches Bad, Innenjacuzzi, hyperbare Kammern, Dreampod-Schwebekapsel und Massageraum. Der Freizeitbereich umfasst einen schallisolierten Spielraum mit russischem Billard.Inmitten von Natur und Privatsphäre gelegen, steht diese Villa für modernen Luxus auf höchstem Niveau....
Eigenschaften
Baujahr: 2023

Heizung,
Kamin,
Klimaanlage,
Ausgestattete Küche,
Garage / Stellplatz,
Garten,
Schwimmbad,
Fußbodenheizung,
Gasheizung,
Wäscherei,
Begehbarer Kleiderschrank,
Fitnessstudio,
Signalisierung,
Einbauschränke,
Hohe Decken,
Balkon,
Marmorboden,
Modernes Gebäude,
Aufzug,
Bergblick,
Stadtblick,
Park,
Tennisplatz,
In der Nähe von internationalen Schulen,
Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln,
Neubau,
Renoviert,
Automatische Bewässerung,
Chill-out zone,
Barbecue,
Möbliert verkauft,
Bibliothek,
Gästewohnungen,
Panoramablick,
Jacuzzi,
Spielzimmer,
Weinkeller,
In der Nähe von Restaurants / Cafés / Geschäften,
Nah am Strand,
Sauna,
Sicherheit,
Steuern und Kosten
IBI
Gemeinschaft
4100€ / Jahr
450€ / Jahr
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 10...11 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,5 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen.
Lage und umfeld dieser immobilie
Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro
2 800 000 €
Ref. 75120
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