Damlex Realty

Objektbeschreibung

Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro

Avantgardistische Villa, fertiggestellt im Jahr 2023, in der exklusiven Wohngegend Golf Costa Brava. Auf einem Grundstück von 2.700 m² erbaut, vereint sie moderne Architektur, neueste Technologie und ein professionelles Wellnesscenter zu höchstem Wohnkomfort und Raffinesse.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen Aufzug verbunden sind. Das Hauptgeschoss bietet eine elegante Eingangshalle, Gäste-WC, Büro, Multifunktionsraum und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Designerküche mit Premium-Ausstattung öffnet sich zum Esszimmer und zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Hauptsuiten mit Ankleideraum und Zugang zu einer Terrasse mit bioklimatischer Pergola und Blick auf den Golfplatz.
Das Untergeschoss umfasst ein Gästezimmer mit Bad, eine Garage für sechs Autos sowie einen umfassenden Wellness- und Freizeitbereich.

Dank Geothermie und Solarpaneelen ist die Villa energieautark. Ein eigener Brunnen, ein über 20 Meter langer Magnesiumpool mit UV-Filtration und ein Aquasana-Doppelfiltersystem gewährleisten höchste Wasserqualität.
Weitere Ausstattungen: Moskitonetze, Sicherheitskameras mit Perimeteranalyse und ein professioneller Tennisplatz mit ATP-Oberfläche.
Der Spa-Bereich bietet Sauna, türkisches Bad, Innenjacuzzi, hyperbare Kammern, Dreampod-Schwebekapsel und Massageraum. Der Freizeitbereich umfasst einen schallisolierten Spielraum mit russischem Billard.

Inmitten von Natur und Privatsphäre gelegen, steht diese Villa für modernen Luxus auf höchstem Niveau.


Eigenschaften

Baujahr: 2023

Heizung
Kamin
Klimaanlage
Ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Garten
Pool
Fußbodenheizung
Gasheizung
Waschküche
Ankleidezimmer
Fitnessraum
Alarmanlage
Einbauschränke
Hohe Decken
Balkon
Marmorboden
Modernistisches Gebäude
Aufzug
Bergblick
Stadtblick
Park
Tennisplatz
In der Nähe internationaler Schulen
In der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel
Neubau
Renoviert
Automatische Bewässerung
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Möbliert
Bibliothek
Gästeapartment
Panoramablick
Whirlpool
Spielzimmer
Weinkeller
In der Nähe von Restaurants/Cafés/Geschäften
In Strandnähe
Sauna
Sicherheitsdienst

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Kosten

Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.


Informationen zur Lage der Immobilie

Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro


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REF: 75120