Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro
In der begehrten Wohngegend Les Teules gelegen, bietet diese elegante Villa ein harmonisches Zusammenspiel aus Ruhe, Großzügigkeit und hoher Wohnqualität inmitten der Natur.
Das Haus überzeugt durch seine hervorragende Ausrichtung und viel Tageslicht. Es erstreckt sich über zwei Etagen und ist von einem gepflegten privaten Garten umgeben, der Privatsphäre und Erholungsraum bietet.
Im Hauptgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, der eine angenehme Atmosphäre schafft. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet Zugang zu den Außenbereichen. Auf dieser Ebene liegen außerdem drei Doppelschlafzimmer, eines davon en suite, sowie ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer. Der direkte Zugang zu den überdachten Terrassen und dem Garten macht diesen Bereich besonders attraktiv.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse mit offenem Blick auf die umliegenden Berge.
Abgerundet wird die Immobilie durch eine geschlossene Garage von 25 m² mit direktem Zugang, Ölheizung und Aluminiumfenster. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten.
Die ruhige und etablierte Lage mit guter Anbindung an Dienstleistungen, Golfplätze und die Costa Brava macht diese Villa ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
Ein Zuhause für das ganze Jahr, das Komfort, Privatsphäre und Naturverbundenheit vereint.
Baujahr: 2002
Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.
Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro