Costa Brava - Tossa de Mar
Exklusive Gelegenheit an der Costa Brava — Villa mit touristischer Lizenz in geschlossener Wohnanlage
In der prestigeträchtigen Urbanisation Santa Maria de Llorell, nur wenige Minuten von Tossa de Mar entfernt, wird diese einzigartige Immobilie mit Meerblick und hohem Investitionspotenzial angeboten: auf einem 1.100 m² großen Grundstück befindet sich ein Haus mit einer Gesamtfläche von 213 m², bestehend aus zwei miteinander verbundenen Einheiten, ideal für eine große Familie, Gäste oder zur Vermietung; die Immobilie verfügt über 6 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 4 Badezimmer, großzügige Wohnbereiche mit Zugang zu Terrassen, einen privaten Pool mit Liegebereich, Garten, Grillbereich mit Meerblick sowie 2 separate Garagen; zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein drittes Haus zu bauen, was den Investitionswert erheblich steigert; die Immobilie wird mit aktiver touristischer Lizenz verkauft, was sofortige Einnahmen in einer der gefragtesten Küstenregionen ermöglicht; die Wohnanlage bietet kontrollierten Zugang, 24/7-Sicherheitsdienst und einen privaten Strand für die Bewohner, was Privatsphäre und Komfort garantiert; diese Immobilie vereint den entscheidenden Faktor — die Lage — mit Privatsphäre und Wertste
Baujahr: 1970
Der Preis ist ohne Steuern und Gebühren angegeben. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Registrierungs- und Notargebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 10–13 % oder 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie die Steuer auf notarielle Urkunden (AJD) in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises bei Neubauten und unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen.
Costa Brava - Tossa de Mar
Tossa de Mar ist eine attraktive Küstenstadt, die für ihre wunderschön erhaltene mittelalterliche Architektur und atemberaubende Natur bekannt ist und sich zwischen dem Mittelmeer und den Küstengebirgen der Region befindet.
Tossa de Mar liegt günstig an einem erstklassigen Ort an der Costa Brava und ist gut mit dem Rest Europas per Flugzeug verbunden. Die Stadt liegt etwa 100 km nördlich des Flughafens Barcelona, der über die Autobahn AP7 erreichbar ist, und ist nur 40 km vom Flughafen Girona entfernt.
Tossa hat sich zu einem der Top-Reiseziele an der Costa Brava für Urlauber und Investoren entwickelt, die ein Ferienhaus oder einen Zweitwohnsitz erwerben möchten. Die Stadt bietet alles an Annehmlichkeiten, von Supermärkten über Bars, Restaurants, Kultureinrichtungen, Schulen und Banken. Hausbesitzer in Tossa genießen auch einfachen Zugang zu den umliegenden einsamen Buchten und Wanderwegen sowie zur ausgezeichneten lokalen Gastronomie, die das Beste der katalanischen Küche präsentiert.
Kurz gesagt, Tossa de Mar ist ein Beispiel für die Gründe, warum viele Menschen sich entscheiden, umzuziehen oder ihren Urlaub an der Costa Brava zu verbringen. Die Gegend bietet das ganze Jahr über mildes Wetter, eine urige Atmosphäre und einen hohen Lebensstandard, was sie zum idealen Ort für den Kauf eines Hauses oder einer Wohnung macht.
