In der exklusiven, geschlossenen Wohnanlage Santa Maria de Llorell gelegen, bietet diese elegante Villa einen außergewöhnlichen Lebensstil mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer. Umgeben von Natur und absoluter Ruhe befindet sich das Anwesen nur wenige Minuten vom privaten Strand entfernt, der ausschließlich den Bewohnern der Urbanisation vorbehalten ist. Dank der bestehenden Touristenlizenz eignet sich die Immobilie sowohl als luxuriöser Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch als äußerst attraktive Kapitalanlage in einer der begehrtesten Regionen der Costa Brava.

Auf einem liebevoll angelegten Grundstück von rund 2.447 m² erstreckt sich die Villa über etwa 249 m² Wohnfläche. Die klassische mediterrane Architektur wurde harmonisch mit modernen Gestaltungselementen kombiniert und schafft eine elegante Wohnatmosphäre voller Licht und Komfort. Große Panoramafenster eröffnen aus nahezu jedem Raum beeindruckende Ausblicke auf das Meer und lassen Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander verschmelzen.

Die Hauptwohnebene wurde für höchsten Wohnkomfort konzipiert. Das großzügige Wohnzimmer mit mehreren gemütlichen Sitzbereichen geht fließend in den Essbereich über und öffnet sich direkt zu den weitläufigen Terrassen mit Blick auf den Pool und das Mittelmeer. Die separate, vollständig ausgestattete Küche verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zu einer großen Außenterrasse mit Essbereich und bietet den idealen Rahmen für entspannte Mahlzeiten unter freiem Himmel.

Der Schlafbereich verteilt sich auf mehrere Ebenen und garantiert Privatsphäre für alle Bewohner. Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie einen privaten Balkon mit spektakulärem Meerblick. Mehrere weitere Doppelzimmer bieten großzügigen Platz für Familie und Gäste, während ein zusätzliches Zimmer hervorragend als Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein separater Hauswirtschaftsraum sowie mehrere Badezimmer ergänzen die durchdachte Raumaufteilung und sorgen für hohen Wohnkomfort während des gesamten Jahres.

Der Außenbereich wurde vollständig auf das mediterrane Lebensgefühl ausgerichtet. Der große Swimmingpool scheint optisch mit dem Meer zu verschmelzen und wird von weitläufigen Sonnenterrassen umgeben. Überdachte und offene Terrassen schaffen zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen oder geselligen Beisammensein, während der gemauerte Grillplatz und ein zusätzliches Außenbad ideale Voraussetzungen für sommerliche Zusammenkünfte bieten. Die private Zufahrt führt zu einem großzügigen Parkplatz mit Platz für mehrere Fahrzeuge.

Zusätzlichen Wert erhält die Immobilie durch die bereits geplante umfassende Modernisierung der gesamten Wohnanlage. Neue Straßen, moderne Infrastruktur, der Anschluss an das Kanalisationsnetz sowie die Erneuerung der gesicherten Zufahrt mit permanentem Sicherheitsdienst werden die Attraktivität der Urbanisation weiter steigern. Darüber hinaus verfügt die Villa bereits über ein genehmigtes Erweiterungs- und Renovierungsprojekt eines renommierten Architekten, das größere Wohnflächen, noch mehr Tageslicht und eine perfekte Verbindung zwischen Haus und mediterraner Landschaft vorsieht.

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint eine exklusive Lage, beeindruckende Meerblicke, hervorragendes Vermietungspotenzial und höchste Lebensqualität in einer der renommiertesten privaten Wohnanlagen der Costa Brava.

Tossa de Mar ist eine attraktive Küstenstadt, die für ihre wunderschön erhaltene mittelalterliche Architektur und atemberaubende Natur bekannt ist und sich zwischen dem Mittelmeer und den Küstengebirgen der Region befindet.

Tossa de Mar liegt günstig an einem erstklassigen Ort an der Costa Brava und ist gut mit dem Rest Europas per Flugzeug verbunden. Die Stadt liegt etwa 100 km nördlich des Flughafens Barcelona, ​​der über die Autobahn AP7 erreichbar ist, und ist nur 40 km vom Flughafen Girona entfernt.

Tossa hat sich zu einem der Top-Reiseziele an der Costa Brava für Urlauber und Investoren entwickelt, die ein Ferienhaus oder einen Zweitwohnsitz erwerben möchten. Die Stadt bietet alles an Annehmlichkeiten, von Supermärkten über Bars, Restaurants, Kultureinrichtungen, Schulen und Banken. Hausbesitzer in Tossa genießen auch einfachen Zugang zu den umliegenden einsamen Buchten und Wanderwegen sowie zur ausgezeichneten lokalen Gastronomie, die das Beste der katalanischen Küche präsentiert.

Kurz gesagt, Tossa de Mar ist ein Beispiel für die Gründe, warum viele Menschen sich entscheiden, umzuziehen oder ihren Urlaub an der Costa Brava zu verbringen. Die Gegend bietet das ganze Jahr über mildes Wetter, eine urige Atmosphäre und einen hohen Lebensstandard, was sie zum idealen Ort für den Kauf eines Hauses oder einer Wohnung macht.